本案由来是父亲杀人以后将，房子卖给了王某，王某支付55万元购房款以后，拿到了钥匙。王某先起诉确认房屋买卖合同合法有效被法院驳回；这次王某又起诉要求解除买卖合同（我个人觉得媒体报道有误，既然第一次确认合同有效被驳回，这次不应该是起诉解除，因为解除的前提还是合同是合法有效的；个人感觉王某这次起诉的应该就是确认合同无效），法院判决合同无效，王某返还房屋、女孩在继承遗产范围内返还55万元。

     爷爷奶奶就说，没钱返还人家购房款，就把房子卖了还债，但是女孩外公（监护人）不同意；最后经过协商，爷爷奶奶和外公签了协议，把他们继承的份额全部赠与孙女。这才出现了女孩成为唯一被告的情形。女孩也可以放弃继承，这样其也不会承担义务！或者她也可以像爷爷奶奶说的那样，把房子卖了，我想可能高于55万吧，不仅不会成为被执行人，还能有不少剩余。报道中说了，在此之前，买主就来看过几次房，每次女孩母亲和外婆都不在。买主的过错在于房屋属于夫妻共同房产，没有妻子的签字吧，这也是法院认定买卖合同无效的理由。很多人只看到买方占着房子拿了租金，但是却忽视了女孩这方拿了人家的55万，55万的利息呢？房屋的增值损失呢？55万元的利息，就算按照年利率6%计算，一年利息33000元，8年利息共计264000元；我想问，这房子8年的租金能有264000元吗？

     我不懂女孩的监护人出于什么心里考虑，女孩父亲杀死母亲和外婆的房子，留着给女孩？既然不想让女孩知道这一切想让她健康成长，为什么不把这房子卖了呢？卖了既能还债，避免女孩成为被执行人（已经解除女孩的限高了，但还是被执行人啊），还能留有余钱给女孩作更好的打算（女孩现在被收养，养母一家也在负担其生活教育费用）。也许女孩外公觉得这是唯一的念想？但你得有能力返还这55万再留着房子啊。女孩父亲还把另外35万拿去还赌债了，难道要让当年的债主来偿还？且不说钱是种类物，如何区分那20万是不是就是购房款的20万，就算能认定下来，对于买方来说，我给你购房款了，至于你拿去做什么，与我无关。我现在要求返还的55万，只是数额上的55万，并不是当年的55万原物啊。如果女孩父亲把这购房款拿去分给100个人，难道买方要去起诉100个人？或者女孩父亲因为抱了必死的决心，把这55万扔了，那难道买方就没人可主张权利了？

    所以，钱被谁用了，与买方无关，那只是他们继承人内部的事情。再说，爷爷奶奶就算拿了这20万，但是他们已经把自己继承的房屋份额赠与给女孩了，我想，继承的份额部分价值也应该有20万吧。那么，也没有什么好指责她爷爷奶奶的。至于继承份额问题。不管份额如何，即便分出女孩母亲的那一半，其父亲的这一半目前价值也超过55万了，而女孩作为其父亲的第一顺位唯一的法定继承人，在继承该遗产范围内承担返还购房款的义务，并无不当。

     我是武汉债权债务的律师，有任何债权债务方面的问题都可以咨询我。