冯正月律师
律师观点分析
案情简介
建筑设备租赁行业，大量业务依靠口头约定开展合作，交易往来多通过微信沟通，经常不签署正式书面租赁合同。一旦承租方拖欠租赁费，出租方往往会面临缺少合同、结算单等直接书证，维权举证难度极大的困境。
本案就是一起典型的建筑设备租赁合同纠纷。本地一家设备租赁企业，为工程项目提供吊车、建筑垃圾运输工程车租赁服务。双方业务往来长达两年，全程未签订任何书面租赁合同。合作结束后，承租方拖欠大额设备租赁费迟迟不予支付。
出租方多次通过微信与承租方负责人对账、催收欠款。承租方在微信沟通中对欠款数额没有提出异议，但始终以各类理由拖延付款。出租方反复沟通催收，耗费大量时间精力，依旧无法收回欠款。
担心证据随着时间流逝灭失，债权无法实现，当事人专程委托珠海冯正月律师全权代理本案，希望通过司法途径追回全部租赁款项。
办案经过
接受委托之后，珠海冯正月律师第一时间接手全案，仔细研判卷宗材料，精准识别本案两大核心难点：第一，双方无书面租赁合同，没有纸质结算凭证，案件核心证据仅有微信聊天电子记录；第二，预判被告极有可能拒接法院传票、拒不出庭应诉，案件大概率会进入缺席审理程序。针对两大风险点，珠海冯正月律师制定完整的诉讼策略，分步推进案件办理。
1、梳理固定电子证据，构建完整证据链
电子聊天记录如果整理、提交方式不当，很容易不被法院采信。珠海冯正月律师指导当事人保留手机原始微信聊天载体，剔除无关闲聊内容，筛选整理对账沟通、对方确认欠款金额、多次催收欠款的关键对话。 珠海冯正月律师对聊天记录按照时间顺序梳理编排，清晰还原租赁业务发生、对账确认、持续催款的完整事实，形成闭环证据体系，用以证明双方成立事实租赁关系以及具体欠付租赁费金额，夯实案件胜诉基础。
2、精准拟定诉讼请求，同步申请财产保全
结合案件客观事实，珠海冯正月律师为当事人量身拟定诉讼请求，主张欠付全部设备租赁费，同时主张合理的逾期付款利息损失。 考虑到被告有转移财产风险，即便胜诉也可能拿不到回款，珠海冯正月律师果断向法院提起财产保全申请，查封冻结被告对应价值财产，牢牢锁住对方财产，保障当事人将来胜诉权益能够实际兑现。
3、做好缺席庭审预案，出庭充分发表代理意见
案件后续发展和珠海冯正月律师预判一致：承租方经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。 很多当事人存在误区，认为被告不来开庭就必然胜诉。珠海冯正月律师提示：被告缺席不等于原告直接胜诉，法院依旧会严格审核原告全部证据的真实性、关联性。 庭审当中，珠海冯正月律师代表当事人出庭参与诉讼，完整陈述案件全部事实，逐项出示微信聊天记录等证据材料，围绕事实租赁关系成立、欠款金额经对方微信确认、逾期应当承担违约责任等核心要点充分发表代理意见，向法庭论证电子证据的法律效力，完整阐述全部诉讼请求对应的法律依据。
案件结果
经过开庭审理，法院完全采纳珠海冯正月律师的代理观点。法院认定，虽无书面租赁合同，但微信聊天记录能够证实双方存在设备租赁关系，承租方已经通过微信确认欠款，应当履行付款义务。
1. 判决承租方向出租方全额支付拖欠的设备租赁费用；
2. 判决承租方以欠款总额为基数，按合理年利率标准，承担自法院酌定付款期限届满之日起至款项全部清偿完毕的逾期付款利息；
3. 本案案件受理费、保全申请费绝大部分由败诉的承租方承担。
当事人的主要诉讼请求全部获得法院支持，原本举证困难的债权，拿到生效法律文书作为强力保障。
律师观点
珠海冯正月律师结合本次代理的建筑设备租赁纠纷真实案例，针对建筑设备租赁行业高频法律风险，作出专业总结与实务提醒：
第一，没有书面合同，债权依旧可以受到法律保护。微信聊天记录属于法定电子证据，只要聊天记录完整体现租赁事实、对账过程、对方确认欠款金额，就可以作为诉讼关键证据。珠海冯正月律师特别提醒广大经营者：务必保存手机原始聊天记录，不要只保存截图，原始载体是电子证据被法院采信的重要条件。
第二，建筑设备租赁行业，很多经营者碍于人情世故，合作不签合同、不做书面结算，发生拖欠租金之后维权处处受限。珠海冯正月律师建议：条件允许的情况下，尽量签署书面租赁合同，明确租金标准、付款节点、逾期利息计算方式。如果客观条件限制无法签订纸质合同，每次对账结算，务必要求对方通过微信文字确认欠款总金额，不能只停留在口头承诺。
第三，遭遇租金拖欠，不要一味无休止协商。持续微信沟通催款可以留存催收记录，但长期拖延不起诉，会产生诉讼时效届满、对方转移财产、主体失联等风险。珠海冯正月律师建议：一旦发现对方恶意拖延付款，尽快委托专业律师评估证据状况，必要时采用 “诉讼 + 财产保全” 组合方案，提前锁定对方财产，避免出现 “赢了官司却拿不到钱” 的窘境。
第四，面对被告失联、拒不出庭的案件，切勿抱有侥幸心理。被告缺席不等于案件稳赢，法院依旧会严苛审查原告一方证据链条。珠海冯正月律师提示当事人，该类案件十分考验律师证据组织能力以及庭审说理能力，需要律师提前预判缺席风险，完善证据体系，向法庭清晰呈现事实与法律依据，才能够最大程度维护当事人合法权益。