律师观点分析

租赁物被与承租人存在纠纷的第三人扣押，该怎么办？

2024年7月5日，A将自己所有的28块不同规格的钢板租赁给XX公司使用，先缴纳20000元押金，并约定待工程完工后,按每块钢板每天9元钱的价格进行结算。后因XX公司股东C与第三人D存在经济纠纷，D在未通知原告的情况下，于2024年11月下旬将A所有的28块钢板予以扣押，并存放到E处。12月2日，A得知此消息后报警求助。警察出警后，联系D及XX公司股东C，找到扣押钢板并确认未丢失后拍照固定，告知原告属于经济纠纷，建议通过司法途径解决。A遂向法院起诉，要求XX公司、C、D、E返还扣押的28块钢板，并赔偿租金及其他损失共计45000元。2025年4月17日，经法院诉前协调，A前往E处将扣押钢板中的26块拖回，但其中的2块已丢失不见。

钢板拖回以后，A修改起诉状，再向法院起诉，要求XX公司、C、D、E共同向其赔偿各项经济损失49424元。（包含租金损失，丢失钢板损失及维修费等），并承担本案诉讼费用。

法院经审理后认为，侵害他人财产的，权利人可以依法请求损害赔偿，侵害人因侵权行为承担赔偿责任。D与C之间存在经济纠纷， D应当依法维权向C主张权利，但是D未经法定程序扣押A的钢板，是对他人财产的不法侵害，其行为构成侵权，应当承担扣押期间的占用费损失。E明知D扣押钢板未经法定程序，还提供场地存放钢板，且对于存放的钢板未尽到妥善保管义务，导致钢板丢失， 故E对于钢板丢失损失也应承担赔偿责任，同时应当承担占有期间的占用费损失。 C向A租赁钢板使用，C作为承租人在租赁期内应当妥善保管租赁物。但是，C因其与E、F之间的纠纷未妥善处理，引发后续纠纷，租赁期内未能妥善保管租赁物，C作为承租人未尽到保管、通知等义务，应当对钢板丢失产生的损失承担赔偿责任。另外，因C系钢板的实际承租人，租赁押金及租赁费由C个人支付， 没有证据证明XX公司知道租赁钢板及扣押钢板的相关情况，A主张XX公司承担赔偿责任的依据不足，本院不予支持。因此判决：一、 被告D于本判决生效之日起十日内赔偿原告A损失 18412 元；二、 被告E于本判决生效之日起十日内赔偿原告A损失 18412 元；三、 第三人C于本判决生效之日起十日内赔偿原告A损失 5000 元；四、 驳回原告A的其他诉讼请求。

    律师提示，在工程建设领域，因租赁物、租赁设备被第三人违法扣押而引发的纠纷时有发生。如果您遇到这种情况，建议尽快向有办案经验的律师咨询，便于及时维护自身的权益。