律师观点分析

行政答辩状

答辩人恩施市六角亭街道办事处

法定代表人李文静，系该办主任。

被答辩人汪世忠诉答辩人征收安置补偿协议纠纷一案，现依据《行政诉讼法》的规定答辩如下：

一、答辩人已经按期履行了《房屋征收安置补偿协议书》《房屋征收安置补偿补充协议书》约定的义务。

2011年8月5日，答辩人与被答辩人签订《房屋征收安置补偿协议书》。2018年1月23日答辩人与被答辩人签订《房屋征收安置补偿补充协议书》。答辩人已经依约按时履行了前述协议约定的义务。

二、《房屋征收安置补偿补充协议书》已经对交付一楼面积60平方米房屋履行期限和方式作出新的约定。答辩人履行协议约定义务的期限尚未届满，且被答辩人已经领取至2018年12月5日一楼房屋面积60平方米的经营性损失费用。被答辩人提起本案诉讼不符合《行政诉讼法》规定的起诉条件。

1、 2018年1月23日，答辩人与被答辩人签订《房屋征收安置补偿补充协议书》，该协议书载明：“因甲乙双方在2011年8月5日签订的房屋征收安置补偿协议约定的安置期限已到期，而用于安置乙方的虎民路还建房尚未峻工，交付使用还需一段时间，现就延长乙方过渡安置的相关事宜签订如下协议”。

《房屋征收安置补偿补充协议书》第二条约定:“按《房屋征收安置补偿协议书》约定，甲方对乙方置换一楼房屋面积按每月10元/平方米的标准补偿经营性损失，支付到2018年12月5日，自2017年12月5日至2018年12月5日，共12个月。”

2、《房屋征收安置补偿补充协议书》是答辩人与被答辩人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。该补充协议书已经对交付一楼面积60平方米房屋履行期限和方式作出新的约定,协议双方均应遵守，且答辩人已经全额支付了经营性损失费用。

三、被答辩人的诉讼请求不明确，不符合《行政诉讼法》规定的受理条件。

四、《房屋征收安置补偿协议书》第六条约定答辩人若不能按期安置，其有权选择替代性履行方式，被答辩人确认且无异议，且被答辩人已经接受其他履行方式并领取了经营性损失费用。

综上，被答辩人的诉讼请求缺乏基本事实和法律依据，请求人民法院依法驳回被答辩人对答辩人的起诉。

此致

恩施市人民法院

答辩人：恩施市六角亭街道办事处

                                            二零一八年九月十一日