[案情简介]

小王和小张是一对小夫妻，二人结婚后就商量买房，但是无奈房价太高，小两口将多年积蓄凑在一起还是差十万元首付款，小王的父母知道了这种情况，主动打给小两口十万块钱，帮其交上了首付，购买了房子，几年过后，小两口因为种种原因起诉要求离婚，这里小王的父母就急了，认为当初在他们小两口买房子的时候自己出了十万块钱，现在二人离婚房产不应当平均分割，自己也应该分得房产的一部分，特此来寻问常越律师，自己是否也能分得一部分房产，或者如果不能分得房产的话，能不能让儿子多分房产？

[律师解答]

像小王父母这种情况在现在房价居高的情况下时有发生，平时小夫妻俩没有矛盾的时候没关系，等到二人感情发生变故，则很有可能对房产的份额产生争议。

关于小王父母的第一个问题，老两口能否分割这个房子的份额。常律师在进一步询问当事人情况后，发现一个事实：该房产是夫妻婚后购买，产权人也是小张和小王两人，并没有将小王父母登记为产权人，根据物权法的相关规定，小王父母没有该房屋的产权，也无法分割该房屋份额。

小王父母的第二个问题，老两口能否帮儿子多分割份额。这个问题实际上属于房产纠纷一个经典的案件争议，即这十万块钱到底是借款还是赠与。如果是赠与，根据《婚姻法解释（三）》的规定，一方父母在男女双方婚后赠与财产，未明确约定的，并且房屋登记在夫妻双方名下，一般默认为是对夫妻二人的共同赠与。也就是说，如果认定这笔款项为赠与，小王无法多分割房产份额；那么如果认定为借款，即认定该笔房款系对子女购买房产的临时性出借，帮助子女渡过经济困难期后，子女负有偿还义务，那么也就是说这笔款项作为小王和小张的夫妻共同债务，需要由二人共同偿还。

诉讼实践中，如果双方都没有证据证明款项的性质，法院极有可能认定该笔款项为借款，从而判令夫妻二人共同偿还借款。