很多人认为,婚前财产就是个人财产,婚后财产就是共同财产,其实这完全是误解。法律上界定个人财产和共同财产,不是以结婚时间为界线的。
个人财产不一定是婚前财产,共同财产不一定是婚后财产。
个人财产包括但不限于一方在婚前取得的财产。婚后一方因人身损害获得的赔偿或补偿属于个人财产;婚后一方获赠或者继承的财产,赠与合同或遗嘱确定只归一方,该财产属于个人财产;婚后一方用个人婚前存款购买的财产属于个人财产。
婚前一方购房,登记于双方名下,该房产为共同财产;一方的婚前财产在婚后获得的收益属于共同财产(自然增值除外);一方婚前购房的房屋婚后加名,成为共同财产;一方婚前的存款和婚后的收入发生混同,也成为共同财产;一方的婚前财产可以用夫妻财产约定的方式转变为共同财产。
个人财产不因婚姻关系延续而转化为共同财产,但可以通过约定或变更权属登记的方式转变为共同财产。
界定个人财产还是共同财产,主要看财产的来源、约定及物权登记,而不是简单地看取得的时间。