一、会所被出卖，对此各方各执一词，公说公有理，婆说婆有理。

    2010年6月20日，报纸上刊登了““会所”遭出售业主联名追讨”，主要内容为：在宣武区常青藤小区的“会所”（ 位于小区北大门东侧的13号楼是他们的“会所），被开发商卖给了一家银行做公寓楼，小区业主随即发动联名签字，以期追回“会所”。

    对此，各方各执一词。

    业主认为：买房时开发商承诺说13号楼是会所，至今还保存着关于会所的宣传资料。

    购买该“会所”的银行营业管理部一负责人称，买房时开发商有产权证，应该不会有问题。” 

    市规划委回应称，该小区13号楼规划为“配套公建”。

    该小区物业负责人向记者出示了关于13号楼的商品房预售许可证，在预售证中，13号楼以“配套公建”的性质被销售。

    二、律师时评

    1、“配套公建”应该属于全体业主所有。

    根据建设部的规定，“配套公建”应该是 配套公共服务设施的简称。具体包括教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。顾名思义，既然是公告服务设施，就应该是为全体公众---业主服务的，故“配套公建”应该属于全体业主所有。

    2、开发商如果将不属于自己名下的财产出售给他人，属于无权处分，未经过业主的追认，不发生效力。

    既然“会所”属于全体业主所有，开发商对于会所就不享有权利，无权处分会所，应该将会所返还给业主。