在二手房买卖过程中，中介一般都会让下家先签署《居间合同》并收取下家支付的意向金，要特别注意几乎所有的《居间合同》中都约定了下家交给中介的是意向金,但一旦上家对《居间合同》予以签署并收受了“意向金”,那么“意向金”就变为“定金”了。“意向金”与“定金”虽然指的是同一笔钱,但法律性质完全不同。“意向金”的意思相当于“订金”,允许反悔而不用承担责任。“定金”则不允许反悔,如果下家没有正当理由毁约则会失去定金。同样,上家收受定金后如果没有正当理由反悔不卖,则将双倍返还定金。
在二手房买卖过程中，中介一般都会让下家先签署《居间合同》并收取下家支付的意向金，要特别注意几乎所有的《居间合同》中都约定了下家交给中介的是意向金,但一旦上家对《居间合同》予以签署并收受了“意向金”,那么“意向金”就变为“定金”了。“意向金”与“定金”虽然指的是同一笔钱,但法律性质完全不同。“意向金”的意思相当于“订金”,允许反悔而不用承担责任。“定金”则不允许反悔,如果下家没有正当理由毁约则会失去定金。同样,上家收受定金后如果没有正当理由反悔不卖,则将双倍返还定金。
