夫妻双方在离婚协议中约定了财产分割方式，但在办理离婚登记之前一方死亡，离婚协议是否具有效力？是否可以按照协议内容要求履行财产分割？

案情简介

王某与高某系夫妻关系，育有一子高小某，坐落于北京市的某号房屋系王某与高某的夫妻共同财产。2019年6月24日，王某与高某签订离婚协议，载明：由于本人与高某婚姻破裂，无法正常生活，但我们都愿意把我们这套房（某号）的各自一半的份额在我们百年之后留给我们的儿子高小某来继承。签订离婚协议后，双方未办理离婚登记手续。2019年11月15日，高某遭遇车祸死亡。高小某就房产继承问题诉至法院，要求按照离婚协议的内容履行，继承属于高某的房产份额。

儒德说法

按照法定继承，房产的一半份额作为高某的遗产，将由王某与高小某共同继承。但根据离婚协议的内容，高某去世后房产一半份额都将由高小某继承，房屋的继承能否按具有“遗嘱”性质的离婚协议的约定处理，要看该协议的效力如何。因此，此离婚协议能否作为遗嘱履行系本案的争议焦点。

在离婚协议中，双方就去世后财产的处理做出了意思表示，但签署协议后，双方并未办理离婚登记手续，可以认为该协议尚未生效。离婚协议中财产分割的约定只有在双方解除婚姻关系后才能生效，也就是说，离婚协议中的“协议”是附条件的，即以“离婚”为生效条件，未办理离婚登记手续，离婚协议未生效，不能作为履行依据。

再者，就形式来说，该协议不符合自书遗嘱、代书遗嘱等遗嘱的形式要件；就内容来说，协议标题为“离婚协议”，系双方为解除婚姻关系而订立，并非以订立遗嘱为目的，且双方并未履行解除婚姻关系的手续。因此，不能将离婚协议视为高某的遗嘱并按此约定进行继承，应当按照法定继承办理。

综上所述，办理离婚登记手续之前一方死亡，夫妻双方仍处于婚姻存续期间，该协议中有关于财产分割的内容尚未生效，因一方死亡，其遗留的个人合法财产将作为遗产发生继承，按照法定继承办理，而非按照离婚协议的内容履行。