律师观点分析
原告黎X与被告党XX、谷XX、党X房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黎X及其委托诉讼代理人刘XX、被告党XX、被告谷XX委托诉讼代理人谷XX、被告党X委托诉讼代理人党XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院认为，黎X与党XX签订的租赁合同属双方当事人真实意思表示，应为有效合同，对双方产生法律拘束力。双方当事人对“住改非”等赔偿费用自愿协商一致并已处分，本院予以支持。党XX等人主张其已支付的“住改非”赔偿费用就包括了黎X应得的房屋装修费用，因其未提交相关依据，本院不予确认。但双方当事人约定的房屋装修费用房屋征收部门并未予以赔偿，党XX等人无违约事实，不应承担赔偿责任。黎X的相关诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
驳回原告黎X的诉讼请求。
案件受理费5050元，减半收取计2525元，由原告黎X负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。上诉人应当在提交上诉状时预交上诉案件受理费。上诉费汇至荆门市中级人民法院，开户行：中国XX，户名：湖北省荆门市中级人民法院，帐号175XXXX40008989-1。上诉人在上诉期届满后仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。判决书生效后，当事人如自觉履行的，标的款项汇至荆门市东宝区人民法院，户名：荆门市东宝区人民法院，帐号：4200166XXXX9111666，开户行：中国XX。
