买房签完合同后，房屋所有权就发生变更吗?

      有些人认为买房签完合同后给完钱搬进去住了就高枕无忧了，殊不知风险很大。根据我国《物权法》第九条规定:  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。  和第十五条的规定:“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”房屋的所有权不是签订合同就发生转移，而是要到房管部门办理登记后才发生转移，也就是通常所说的过户。因此，在房屋买卖中，并非买方交了钱、卖方交了房，房屋的所有权就转移给买方。如果房屋转让没有进行登记，即便双方钱货两清，房屋在法律上还是属于卖方所有。所以，买房房一定要进行办理房屋过户手续，才能放下心来。