业主不能亲自办理出售手续，应如何处理？
1、 受托人与产权人夫妇双方共同办理委托公证，产权人夫妇双方需要提供身份证，户口簿原件，产权证原件，如果是公房还得提供原购房协议。
2、 如果产权人去世，携带业主遗嘱，所售房屋产权人的死亡证明，产权证原件，办理变更手续就可以了。如果无法出示有效的遗嘱证明或者在遗嘱中未涉及房产的，则元产权人的配偶、父母、子女均为合法继承人，全部的继承人必须全部到场签字。换发新证后，全部继承人为房产的共有权人，如由一人继承房产的，需提交其他继承人放弃继承书面证明。
业主不能亲自办理出售手续，应如何处理？
1、 受托人与产权人夫妇双方共同办理委托公证，产权人夫妇双方需要提供身份证，户口簿原件，产权证原件，如果是公房还得提供原购房协议。
2、 如果产权人去世，携带业主遗嘱，所售房屋产权人的死亡证明，产权证原件，办理变更手续就可以了。如果无法出示有效的遗嘱证明或者在遗嘱中未涉及房产的，则元产权人的配偶、父母、子女均为合法继承人，全部的继承人必须全部到场签字。换发新证后，全部继承人为房产的共有权人，如由一人继承房产的，需提交其他继承人放弃继承书面证明。
