被继承人通过订立遗嘱指定房产继承人，其行为是否有效？

　　北京房地产专业律师靳双权(1)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。

　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)

　　一、原告诉称

　　原告陈强诉称：陈静与李顺系夫妻，共育有原被告三子女，二人共同就夫妻共同房产东华小区467号订立公证遗嘱，由原告继承涉案房屋。现二人已去世，故诉讼请求1、判令原告继承涉案房屋;2、本案诉讼费由二被告承担。

　　二、被告辩称

　　被告陈丽、陈搫辩称，不认可遗嘱内容，要求按照法定继承处理。

　　三、审理查明

　　本院经审理查明：涉案房屋现登记在陈静名下。原告向法院提交二位被继承人订立的公证遗嘱，以证明其主张。

　　四、北京市西城区人民法院判决

　　北京市西城区人民法院经审理后判决：

　　涉案房屋按照遗嘱办理，由原告继承。

　　五、北京房地产律师靳双权点评

　　根据《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十七条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。第十五条，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，涉案房屋是陈静与李顺两位被继承人的夫妻共同房产，二人订立遗嘱对该房产进行处分属于有权处分，该遗嘱内容形式均符合法律规定，不存在任何违反法律法规的情形，该遗嘱具有法律效力，本案应当按照遗嘱继承办理，根据二位被继承人的遗嘱内容，原告的主张于法有据，应当得到法院的支持。

　　综上所述，法院的判决是正确的。