父母把房子借给子女居住，子女去世后，儿媳带着孩子住在里面不肯搬走，还声称房子是自己出钱买的，这房还能要回来吗？
吕老先生名下有一号房屋。1999年，儿子结婚，吕老先生把房屋借给儿子儿媳居住，孙子也出生在这里。2019年，儿子因病去世。吕老先生年事已高，与老伴一直住在条件较差的地下室，多次要求儿媳和孙子把房屋腾退给自己，均被拒绝
儿媳辩称，这套房屋实际是自己与已故丈夫出资购买，属于借用吕老先生名义的借名买房，自己有权继续居住。她提交了购房款收据，称购房款由夫妇二人全额出资，还申请证人出庭作证
法院审理查明，一号房屋是吕老先生作为铁道部职工，在20世纪80年代分配、1998年通过房改政策购买的福利房，房屋性质并非商品房。房屋在分配及购买过程中，没有证据显示儿媳或她的丈夫具有相应的居住权益。儿媳称向朋友同学借款买房，但提交的证据不足以证明借款与购房之间的关联。法院认为，主张借名买房应当举证证明存在借名合意以及实际出资，现有证据不符合借名买房的构成要件，不能证明儿媳对房屋享有物权权利。最终判决儿媳和孙子限期腾退一号房屋，并按每月3500元标准支付房屋使用费
仅仅出过钱，不等于就是借名买房。出资可能是借款、赠与，也可能是家庭共同生活的开支，并不必然代表双方有代持房屋的合意。缺少任何一个，都难以推翻不动产登记的效力。亲属之间共同出资购房，建议事先书面约定出资性质、权属归属，避免事后对簿公堂
以上内容依据公开裁判文书整理，当事人姓名已作化名处理，个案处理仍需结合证据与合同约定判断
出资人能不能要回房子，取决于证据链是否闭合。靳双权律师专注北京房产纠纷办理，在借名买房、房屋权属确认、协助过户等事项上积累了较为成熟的办案思路，可针对具体材料提供分析。如需进一步沟通，可通过华律网律师主页发起咨询。
