1.如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了。如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。 2.租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，...
担保法,定金查看：320次2023-03-07 16:36
租房合同丢了还有效力，合同丢失了，建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲，房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同，...
房地产,房屋租赁查看：380次2023-03-07 16:35
房屋赠与方式过户的流程是： 1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关...
房地产查看：344次2023-03-07 16:35
在房贷政策改变的情况下，开发商有义务通知消费者提高购房资金，同时准备好相关资料向银行申报。但一般情况下，开发商在与消费者签订买卖合同时 ,已经通过补充协议的方式另行做了约定，如果是因为消费者个人征信...
担保法,定金查看：1031次2023-03-07 16:31
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容，由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：255次2023-03-07 16:31
产权50年和70年的区别有： 1.土地性质不同，在土地性质上，这三类产权的房子就不一样。70年产权：主要用于民用住宅。提醒您，50年产权主要是工业用建筑、综合类用地。 2.房屋价格不同，由于土地...
公司法,公司资产管理,公积金查看：2758次2023-03-07 16:30
1.双方到交易中心办理转移登记； 2.到房管局办理免征契税的申请； 3.办理析产登记手续并缴纳登记费； 4.等待领取新的房产证。 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协...
婚姻家庭,离婚查看：236次2023-03-07 16:23
房屋抵押贷款办理条件： 1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有...
担保法,抵押查看：209次2023-03-07 16:22
宅基地纠纷的解决方式如下： 1.争议双方自行协商； 2.请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理； 3.对于处理不满意，可以提起行政诉讼。 根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：316次2023-03-07 16:22
宅基地不能抵押贷款。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行抵押贷款，但经县级人民政府土地管理部门登记、集体经济组织书面同意可以抵押宅基地上的房屋。 ...
担保法,抵押查看：676次2023-03-07 16:21
