一、商品房付首付后开发商跑了怎么办开发商法人代表跑路,但开发企业仍然存在的,购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证,要求其支付违约金,同时解除购房合同,偿还合同中已经履行部分的房款。开发商法人代表跑路,...
暂无查看:254次2022-11-25 17:18
一、购买的商品房面积与合同约定的不符怎么办1、购买的商品房面积与合同约定不符的处理方式:(1)面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算;(2)面积误差超出3%的,买受人可以请求解...
暂无查看:529次2022-11-25 17:17
一、可以向开发商申请退房的情形有什么1、可以向开发商申请退房的情形有:双方只签订了定金协议还未成立买卖合同,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违...
暂无查看:224次2022-11-25 17:13
一、宅基地使用权争议存在哪些纠纷?1、宅基地使用权转让纠纷根据有关法律的规定农村的村民每户只能拥有一处的宅基地,而这处的宅基地是经过法律的有关部门鉴定的,如果出现宅基地的出售,有关单位是不允许其再起申...
暂无查看:406次2022-11-25 17:12
一、民法典中如何认定有居住权房屋所有人签订居住权合同,居住权合同生效后,可以认定当事人享有房屋居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有...
暂无查看:456次2022-11-25 17:11
一、工程款利息有时效吗1、有的。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就会依法保护权利人的权利。最长诉讼时效的期间是从权利被侵害之日起计算,权利享有人不知道自己的权利被侵害,时效最长也...
暂无查看:277次2022-09-26 16:04
一、没有签订合同拖欠工程款纠纷怎么处理1、合同是处理工程款纠纷的重要证据,在没有签订承包合同的情况下出现拖欠工程款纠纷的,当事人可先进行协商,协商不成,可向检查机构申请调解,如果对调解结果存在异议,可...
暂无查看:1440次2022-09-26 15:54
一、工程款纠纷诉讼时效为多久1、工程款纠纷诉讼时效为三年,特殊情况可以申请适当延长。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。2、法律依...
暂无查看:1557次2022-09-26 15:53
一、挂靠工程款纠纷举证责任由谁承担1、挂靠工程款纠纷举证责任,一般由施工人承担,但施工人已经对基础法律关系的成立完成了证明责任后,发包人和承包人结算的事实已经查明的情况下,对“欠付工程价款范围”的举证...
暂无查看:87次2022-09-26 15:52
一、工程结算超出合同价怎么处理工程结算时,超出合同约定的,如果合同对处理有约定的,按约定处理,没有约定的,双方可以协商处理,也可以按签订合同所在地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款...
暂无查看:680次2022-09-26 15:51