房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、房产基本情况

乙方同意购买甲方拥有的坐落在  ××市 ××的 ×××××拥有的住宅，建筑面积为 ×× 平方米。甲方所售房屋的装修设施以及室内所有家电、家具等一并售于乙方。

二、交易价格

总价：人民币 ×× 元/平方米，（大写 ×× 元）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币 ×× 元（大写贰万伍仟元）整，作为购房定金。

三、付款时间与方式

1.甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定甲方向乙方交付房屋钥匙和原购房合同原件当日支付余款（不含定金）人民币（大写） ×× （￥ ×元）给甲方。

2、上述购房款以银行转账方式交付给甲方，甲方需向乙方出具收据并签字摁手印。

四、交付时间

甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将费用结清。

五、费用承担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费等交易费用由 乙 方承担××元，剩余全部交易费用由 甲 方承担。

六、违约责任

1、甲方应确保对交易房屋拥有完全所有权和处分权，若因交易房屋被查封、抵押或已销售给他人等原因导致乙方不能取得房屋所有权的，甲方应承担返还给乙方贰倍购房定金，并承担已付房款按月利率2%计算的违约金。

2、乙方应在交易房屋具备办理过户登记条件时，按照合同上述地址和联系方式通知甲方到场协助乙方办理房屋登记过户手续。甲方应在收到乙方通知后7日内到场与乙方共同办理过户手续，若甲方故意推脱延迟到达，则迟到壹日支付乙方100元违约金。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向 不动产 所在地的人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同一式 两 份，各方各执 一 份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有相同法律效力。

3.双方约定的其他事项：               

甲方（签字）：                                  乙方（签字）：

签署时间：    年   月    日