北京市华鹏律师事务所律师

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  • 执业机构:北京市华鹏律师事务所

  • 擅长领域:房产纠纷刑事辩护合同纠纷离婚婚姻家庭

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确认合同无效纠纷胜诉

发布者:北京市华鹏律师事务所律师|时间:2023年05月11日|分类:合同纠纷 |1409人看过

律师观点分析

委托人: 王某告)

承办律师:华鹏律所汪天蓉律师

审理机关:北京市西城区人民法院

一、基本案情

其妻育有子女某一、吴某二与吴某三原告吴某一之女被告与吴某三系夫妻关系某一自上世纪九十年代始承租建筑公司房屋,2008年吴某一去世,吴某一之家庭成员于同年签署《说明》,申请将房屋承租人变更为吴某。此后房屋承租人变更为吴2015 去世,后涉案房屋承租人变更为王某原告主张该变更行为无效,故起诉至法院。

 

二、 华鹏律师观点

涉案房屋属于单位自管公房,故本案纠纷不属于人民法院主管工作范围,应依法予以驳回根据涉案房屋承租权的历次变更的事实,被告依法取得涉案房屋承租权,应予以保护原告主张合同无效没有任何事实及法律依据,不应得到支持。且原告根本不是涉案房屋的直接利害关系人,其无权提起确认合同无效之诉。

 

三、裁判结果   

在我所律师的协助下,一审法院驳回了原告的起诉。原告不服提起上诉,我所律师在二审过程中积极答辩,二审法院予以维持,最终被告合法权益得以维护。

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