律师观点分析

2020年6月，委托人通过河南XX公司（以下简称“云房XX”）的广告宣传得知，云房XX可以为委托人代办西藏户籍落户，以享受当地高考就学政策。委托人共支付24万元，后未办成。委托人向法院提起诉讼，要求云房XX退还18万元购房款，经一、二审法院审理，均以云房XX系代收款项为由，并定性纠纷为商品房买卖合同纠纷，判决驳回委托人的诉讼请求。委托人在二审败诉后与河南XX签订委托协议，委托徐X律师代为申请再审。河南省高级人民法院经审查后依法裁定再审，并决定提审，经开庭审理后，撤销原一、二审判决，改判支持委托人的全部诉讼请求。

本案中，对于各方关系的审查是解决纠纷的基础。为支持委托人主张，代理律师指导委托人在再审期间提交了新证据，并仔细解读了原有证据。基于案件相关证据，省高院最终认可本案系合同纠纷，而非商品房买卖合同纠纷。并基于二者协议具体内容，认定云房XX实际收款并作出了办不成退款的承诺，判令其承担还款责任。

在经济事务处理中，证据意识是很重要的，当事人起初便是手头证据偏弱且法律关系模糊，在律师的分析与指导下，又补充了重要证据，对于案件的扭转起到了关键作用。