未还完贷款的房子离婚时如何分割

发布者：王慎云律师|时间：2022年05月30日|分类：婚姻家庭 |498人看过

按揭贷款购买的房子，房贷还没有还完，男女双方就离婚了，这种情况下房屋如何分割呢？

这里说的房屋分割的前提是房屋属于夫妻共同所有。两种情况：婚后购买或者婚前购买婚后加名的房屋。这种情况的房屋分割，大家记住一个公式：

房屋折价款=（房屋市场价值-房贷剩余本金）*分割比例%

举个例子

婚后按揭购买房屋，如无特别约定，男方占50%,女方占50%

房屋的市场价为100万元，房贷剩余本金为30万元，双方协商房子归男方所有，男方向女方支付房屋折价款就是（100-30）*50%=35万元。

0 收藏

相关阅读