刘某某诉霸州市某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案追回工程款近50万元

律师观点分析

案情简介

2021 年 ，刘某某与霸州市某房地产开发有限公司签订《消防工程施工合同》，约定由刘某某为坤承公司的项目做消防工程，具体包含 1-5 号楼消防联动报警工程、1-2 号楼消火栓工程，施工方式为包工包料，工程总造价 99万元。双方还约定，待消防电穿线、消防水立管工程完成后，某房地产公司需支付工程总价 70% 的工程款。

后续双方又确认了 消防工程增项，增项费用共计 13000元，该费用也应由某房地产公司支付。刘某某按要求完成了消防电穿线、消防水立管及增项工程后，房地产公司仅陆续支付了 25 万元工程款，经刘某某多次催促，剩余款项始终未付，因索要欠款无果，2025 年刘某某委托本所律师向霸州市人民法院提起诉讼，要求房地产公司支付拖欠的 450000元工程款，以及按相应利率计算的资金占用费，同时要求某房地产公司承担本案诉讼费。

办案经过

本所律师代理后，我方向法院提交了消防工程施工合同、增项书面材料、银行转账记录、与房地产公司项目副总的微信聊天记录、工地工程照片等证据，充分证明了双方的合作关系、工程完成情况、增项费用及房地产公司的付款、欠款事实。法院对上述证据进行核实后，确认刘某某已完成约定的付款节点工程，且起诉后某房地产公司仍未支付任何款项。

审判结果

霸州市人民法院经审理后依法作出判决，结果如下：

房地产公司需在判决生效后十日内，向刘某某支付拖欠的工程款 459746 元；同时以 459746 元为基数，支付资金占用期间的利息，直至欠款实际付清为止。