婚前财产公证是预防婚姻财产纠纷以及保障夫妻双方合法权益的重要手段。那么哪些情况应该作婚前财产公证？婚前财产公证又具有哪些作用呢？

一、建议作财产公证的情形：

1. 婚前一方出资买房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；

2. 婚前双方共同出资买房的；

二、婚前财产公证需要的程序

1. 当事人应当带齐以下证件：个人的身份证、与约定内容有关的财产所有权证明以及双方草拟好的协议书。

2. 公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订协议书后承担的法律义务和后果，当事人应如实回答公证人的提问。

3. 双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签字。

至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后双方当事人可凭收费单据领取公证书。

三、婚前财产公证的作用

婚前财产公证的作用是两方面的。一方面，在婚姻家庭内部可以明确哪些是夫妻个人财产，让属于自己的那一部分财产得到保障，防止发生婚姻财产纠纷，减少诉讼成本，提高诉讼效率；另一方面，婚前财产可以防止功利结婚，有利于维系夫妻间感情。

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