王辉律师
北京房产专业王辉律师专业代理二手房买卖、房产继承、借名买房、婚姻房产、经济适用房、央产房、军产房、公房承租权及房产拆迁等各类房产纠纷案件。从业以来代理了大量的房产纠纷案件，积累了丰富的房产诉讼经验。现将相关房产案件进行改编，希望下面的案件可以帮您解决遇到的房产法律问题（注：以下案例当事人姓名均使用化名，如有雷同，请联系我们撤销）。
【裁判要点】
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，刘x是否为孙x与x公司签订的《北京市城市住宅，房屋拆迁安置补助协议书》的安置人口之一，与其本人权益直接相关，刘x作为利害关系人有权要求x公司对此予以明确。虽然x公司因未查到《分户表》而无法确认马某为安置人之一，但《分户表》作为《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》的附件，是该协议的一部分，某公司作为签订协议的一方有义务保存并明确《分户表》的具体内容。现根据庭审查明的事实，可以确认位于x号即《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》中约定的x房屋，该房屋的承租人为纪某，房屋的来源为拆迁取得，拆迁时房屋的安置人口为三人，此三人均有户口。根据北京市公安局xx派出所出具证明，拆迁时，x1号内有户主孙x、三女张x1、外孙女刘x、孙女张x 4人，而张x1个人拆迁时另有安置房屋，故可认定刘x即属于《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》中的安置人之一。现刘x要求确认上述协议书有效及确认其为相关房屋安置人之一的诉请，证据充分，符合相关的法律规定，法院予以支持。
【基本案情】
原告张x向法院提出诉讼请求：1、请求确认《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》有效，确认我为协议中x房屋约定的安置人口之一；2、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：我与张x系孙x的外孙女、孙女，三人共同居住于x1号，孙x为房屋的承租人。199x年x月x日，该房屋被拆迁，孙x作为被拆迁人与x公司签订了《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，我们三人均系安置人口，被安置在x房屋，即现x号，孙x依旧为房屋的承租人。双方的意思合法有效，现为保障我的权益，提起上述诉请。
x公司辩称，我方对协议的效力没有异议，但是确认安置人的诉请已经超过了诉讼时效。签约方是孙x，对方的家庭矛盾应由内部自行解决，与我方无关。此外本案还涉及到其他的利害关系人，我方不同意对方的诉请。
【法院审理查明】
位于x室的承租人为孙x。孙x系刘x的外祖母。198x年x月，张x的户口从x2迁至x1号。199x年x月x日，孙x与x公司签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》约定，甲方x公司因建设需要对乙方孙x使用房屋x1号的正式住房2.5间、居住面积33平方米进行拆迁；有正式户口三人、应安置人口三人（详见分户表）；过渡期满后安置到x、房屋两间等内容。201x年x月x日，孙x死亡。
201x年x月x日，北京市公安局xx派出所出具证明，证明199x年x月x日，x1号户口登记情况如下：户主孙x、三女张x1、外孙女刘x、孙女张x。
201x年x月x日，xx公司出具说明，内容为：“关于x公司与孙x于199x年x月x日签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》相关人员查找，该协议书的附件《分户表》没有在公司存档”。
201x年x月x日，x公司出具说明，内容为“x公司与孙x于199x年x月x日签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》。该协议签订后，根据第二条有正式户口三人，应安置人口三人之约定，公司已按照相关法律规定实际安置有正式户口的三人”。
199x年x月x日，孙x女儿张x1与x公司签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，约定：甲方x公司因建设需要对乙方孙x使用房屋x1号自住房屋1间；有正式户口一人、应安置人员两人张x1、赵x；过渡期满后安置到x3、房屋一间等内容。
本案审理中，x公司表示与孙x在199x年x月x日签订的《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》的附件《分户表》没有在公司存档，该公司无法确认刘x是否为被安置人。
【法院判决结果】
确认199x年x月x日纪某与某开发公司签订的《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》有效，确认刘x为该协议中x房屋约定的安置人口之一。
【律师解析】
拆迁房产王辉律师认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，刘x是否为孙x与x公司签订的《北京市城市住宅，房屋拆迁安置补助协议书》的安置人口之一，与其本人权益直接相关，刘x作为利害关系人有权要求x公司对此予以明确。虽然x公司因未查到《分户表》而无法确认马某为安置人之一，但《分户表》作为《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》的附件，是该协议的一部分，某公司作为签订协议的一方有义务保存并明确《分户表》的具体内容。现根据庭审查明的事实，可以确认位于x号即《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》中约定的x房屋，该房屋的承租人为纪某，房屋的来源为拆迁取得，拆迁时房屋的安置人口为三人，此三人均有户口。根据北京市公安局xx派出所出具证明，拆迁时，x1号内有户主孙x、三女张x1、外孙女刘x、孙女张x 4人，而张x1个人拆迁时另有安置房屋，故可认定刘x即属于《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》中的安置人之一。现刘x要求确认上述协议书有效及确认其为相关房屋安置人之一的诉请，证据充分，符合相关的法律规定，法院予以支持。