王辉律师
北京房产专业王辉律师（ ）专业代理二手房买卖、房产继承、借名买房、婚姻房产、经济适用房、央产房、军产房、公房承租权及房产拆迁等各类房产纠纷案件。从业以来代理了大量的房产纠纷案件，积累了丰富的房产诉讼经验。现将相关房产案件进行改编，希望下面的案件可以帮您解决遇到的房产法律问题（注：以下案例当事人姓名均使用化名，如有雷同，请联系我们撤销）。
【裁判要点】
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。本案中，生效判决确认x号房屋由陈x1等继承人按份共有，其中陈x1、陈x2占20%份额、陈x2占20%份额、陈x3占20%份额。x号房屋自王xx死亡后一直由陈x居住使用，故四原告作为按份共同权人有权要求陈x5给付占有使用费。
【基本案情】
陈x1、陈x2、陈x3、陈x3向法院提出诉讼请求：1、判令被告分别向原告支付房屋占有使用费暂计47200元（4000元/月*59个月/5，自2016年1月17日起算至2020年11月30日），后期根据房屋租金价格调整另行再诉；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：陈xx与王xx系夫妻关系，婚后育有五位子女，分别为陈x1、陈x2、陈x3、陈x4、陈x5。陈xx于2005年5月4日去世，王xx于2016年1月16日去世。陈xx与王xx去世时留有房屋一套，位于北京市xx区xx号房屋。原被告之间因继承纠纷诉至北京市xx区人民法院，该院判决位于北京市xx区xx号房屋由陈x1、陈x2、陈x3、陈x4、陈x5按份共有（其中陈x1占百分之二十份额、陈x2百分之二十份额、陈x3占百分之二十份额、陈x4占百分之二十份额、陈x5占百分之二十份额）。现该房屋仍由被告占有和使用。因各原告对该房屋均享有百分之二十的份额，故被告应向各原告支付房屋占有使用费。因此，原告诉至法院，望判如所请。
陈x5辩称，不同意原告的诉讼请求，法院之前作出的判决与事实不符。根据民法典1136条代书遗嘱和打印遗嘱，二人以上作证的是有效遗嘱，但是法官篡改法条。关于证明材料，法官把证明材料撤销，该证明材料是有证明人签字的，该证明材料是有效的，根据民法典第465条规定依法成立合约受法律保护。在另案线上庭审调查时xx代理人说家住xx无法照顾和赡养老人，但是法官却判决xx有主要的赡养义务，所以法官的判决与事实不符。法官判决各占20%份额，可本案房屋只有94%的份额，单位占6%份额，本案房屋是涉密央产房不能买卖和出租，就不存在出售。涉案房屋是被告全款购买，被告提交了相关的证据，希望法庭调查。
【法院审理查明】
陈xx与王xx系夫妻关系，婚后育有子女五人，分别为陈x1、陈x2、陈x3、陈x4、陈x5。陈xx于2005年5月24日死亡，王xx于2017年1月17日死亡。1998年8月1日，王xx与xx厂签订房屋买卖契约，约定王xx从xx厂购买位于北京市xx区xx号院xx号房屋（以下简称x号房屋）。该房屋于1999年1月14日登记在王xx名下，房屋为标准价出售住宅。2019年，陈x1、陈x2继承纠纷为由将陈x3、陈x3、陈x5诉至法院，后判决确认x号房屋（标准价出售住宅）由陈x1、陈x2、陈x3、陈x4、陈x5按份共同，各占20%的比例。该案一审判决于2020年6月28日生效。现该房屋一直由陈x5占有使用，故要求陈x5给付自2016年1月17日至2020年11月30日期间的房屋占有使用费。陈x5不认可，并表示x号房屋系由其出资购买，王xx的遗嘱是有效的，陈x5对父母尽到主要赡养义务，x号房屋系央产房，不能对外出租，因此不同意四原告的诉讼请求。
【法院判决结果】
一、陈x5于本判决生效之日起七日内给付四原告占有使用费4080元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
【律师解析】
房产王辉律师认为，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。本案中，生效判决确认x号房屋由陈x1等继承人按份共有，其中陈x1、陈x2占20%份额、陈x2占20%份额、陈x3占20%份额。x号房屋自王xx死亡后一直由陈x居住使用，故四原告作为按份共同权人有权要求陈x5给付占有使用费。