王辉律师
北京房产专业王辉律师（ ）专业代理二手房买卖、房产继承、借名买房、婚姻房产、经济适用房、央产房、军产房、公房承租权及房产拆迁等各类房产纠纷案件。从业以来代理了大量的房产纠纷案件，积累了丰富的房产诉讼经验。现将相关房产案件进行改编，希望下面的案件可以帮您解决遇到的房产法律问题（注：以下案例当事人姓名均使用化名，如有雷同，请联系我们撤销）。
【裁判要点】
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应当按照约定履行自己的义务。xx公司与刘x签订的《危旧房改造回迁安置协议书》，是双方真实意思表示，双方应该按照合同约定履行自己的义务。现xx公司认可刘x缴纳了涉案房屋购房款，故按照《危旧房改造回迁安置协议书》、《危旧房改造回迁购房补充协议书》的合同约定，刘x要求xx公司办理涉案房屋的产权登记手续，于法有据。关于xx公司所称刘x家庭内部就涉案房屋的权属争议问题，应另案解决。
【基本案情】
原告刘x向法院提出诉讼请求：要求被告为原告办理涉案房屋的产权登记手续，将位于北京市xx区xx号的所有权登记至原告名下。事实和理由：原、被告于2000年10月16日签订《危旧房改造回迁安置协议书》，原告作为被安置人，购买了位于北京市xx区xx号（以下简称涉案房屋）的房屋。协议第八条明确约定：甲方负责办理产权登记手续。双方于2017年8月3日签订补充协议书，确定了原告补缴的费用，并确认被告负责办理产权登记手续。原告于2017年8月24日缴纳了所有费用并取得被告开具的入住通知书，后原告多次要求被告办理产权登记手续，被告无故拖延，故诉至法院。
被告xx公司辩称，认可涉诉房屋安置给原告刘x的事实，认可原告刘x是涉案房屋唯一的被安置人。涉案房屋没有办理登记的原因是原告家庭内部有产权争议，且原告还起诉了其女儿和其女婿腾退房屋，被告向房管部门反映了原告家庭内部争议，故相关部门不予受理被告方申请办理房屋登记手续。
【法院审理查明】
2000年10月16日xx公司与刘x签订了《危旧房改造回迁安置协议书》，合同约定甲方xx公司，乙方刘x，乙方自愿购买xx区xx号房屋。《危旧房改造回迁安置协议书》第八条约定本协议所购安置住房的产权归乙方所有，并按商品房产权管理。甲方负责办理产权登记手续，届时乙方须提供必要的协助，所需费用由甲乙双方按国家有关规定负担。2017年8月3日xx公司与刘x签订了《危旧房改造回迁购房补充协议书》，其中合同约定涉案房屋经公安部门批准的管理楼号为xx区xx号贰居室壹套，第七条约定甲乙双方依据实际测定的楼号、房号及建筑面积共同办理产权登记手续，并按规定缴纳各自应负担的费用。2005年6月17日，xx公司诉刘x房屋拆迁合同纠纷一案，要求刘x支付涉案房屋面积差价款11258元。法院作出民事判决，认定xx公司、刘x签订的《危旧房改造回迁安置协议书》，是双方真实意思表示，故判决刘x补交xx公司房屋面积差价款11258元。
庭审中，刘x提交了购房发票、公共维修基金发票证明刘x已经向xx公司缴纳了涉案房屋所有款项，xx公司亦认可刘x已付清涉案房屋款项。xx公司认可刘x是唯一的被安置人，但没有办理产权登记的原因系刘x家庭内部就涉案房屋有产权争议，故未办理产权登记手续。刘x认为即使有家庭内部纠纷，也应该按照合同约定办理产权手续，其内部纠纷可以另案解决。
经查，2018年4月5日刘x诉张x、赵x返还原物纠纷一案，案件仍在审理中。
【法院判决结果】
被告北京x房地产有限公司于本判决生效之日起十日内为原告刘x办理北京市xx区xx号房屋产权登记手续，将上述房屋登记至原告刘x名下。
【王辉律师解析】
房产纠纷王辉律师认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应当按照约定履行自己的义务。xx公司与刘x签订的《危旧房改造回迁安置协议书》，是双方真实意思表示，双方应该按照合同约定履行自己的义务。现xx公司认可刘x缴纳了涉案房屋购房款，故按照《危旧房改造回迁安置协议书》、《危旧房改造回迁购房补充协议书》的合同约定，刘x要求xx公司办理涉案房屋的产权登记手续，于法有据。关于xx公司所称刘x家庭内部就涉案房屋的权属争议问题，应另案解决。