王辉律师
北京房产专业王辉律师（ ）专业代理二手房买卖、房产继承、借名买房、婚姻房产、经济适用房、央产房、军产房、公房承租权及房产拆迁等各类房产纠纷案件。从业以来代理了大量的房产纠纷案件，积累了丰富的房产诉讼经验。现将相关房产案件进行改编，希望下面的案件可以帮您解决遇到的房产法律问题（注：以下案例当事人姓名均使用化名，如有雷同，请联系我们撤销）。
【裁判要点】
所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原告与被告曾为夫妻关系，后双方离婚，法院判决涉案房屋归原告所有。判决生效后，涉案房屋已于2020年4月16日登记于原告名下且为原告单独所有，原告依法对涉案房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。被告在未提供证据证明其对涉案房屋享有相关权利的情况下，理应将房屋及时腾退给原告，其继续占用涉案房屋的做法欠妥。故对原告要求被告腾退房屋的诉讼请求，法院应予支持。对原告要求被告支付房屋占用费的请求，因被告至今未将涉案房屋交还给原告，故对该项请求法院支持，但占用费支付标准本院酌情确定为每日100元，支付费用的起始日期法院确定为涉案房屋登记在原告名下的2020年4月16日。
【基本案情】
原告孙x向法院提出诉讼请求：1．被告将北京市xx区xx号院房屋腾退给原告；2．被告支付占用费，从2020年3月1日起至实际搬离房屋，按照日230／天的标准支付。事实与理由：原告与被告经北京市xx区人民法院判决离婚，并判决xx区xx号院房屋归原告所有。判决书已经生效，原告已经将房屋补偿款支付到法院指定账户。被告拒不执行生效判决，其本人及其物品至今未搬离上述房屋，侵犯了原告对房屋的所有权。为维护原告合法权益，向法院提起诉讼。
被告张xx辩称，不同意原告的诉讼请求。原、被告夫妻关系存续期间还有其他房产在原告控制之下。被告生活不能完全自理、失业多年，没有住所，原告应当向被告提供相应场所给被告居住。原告实际控制其他房产，所以被告在居住期间不应当支付房屋占用费。
【法院审理查明】
原告孙xx与被告张xx曾为夫妻关系。后法院作出（20xx）京xxxx民初xxxxx号民事判决书，判决双方离婚，判决北京市xx区xx号院房屋归原告所有等。判决书生效后，涉案房屋于2020年4月16日登记在原告名下，原告持有的房屋所有权证注明的共有情况为单独所有、权利性质为划拨／经济适用房等内容。因被告至今居住于涉案房屋内，故原告持诉称请求，诉至法院。
【法院判决结果】
一、被告张xx于本判决生效之日起十日内将北京市xx区xx号院房屋腾退给原告孙x；
二、被告张x于本判决生效之日起十日内向原告孙x方支付房屋占用费（自2020年4月16日起至实际腾退之日止，按照每日100元的标准计算）；
三、驳回原告孙x的其他诉讼请求。
【王辉律师解析】
婚姻房产王辉律师认为，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原告与被告曾为夫妻关系，后双方离婚，法院判决涉案房屋归原告所有。判决生效后，涉案房屋已于2020年4月16日登记于原告名下且为原告单独所有，原告依法对涉案房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。被告在未提供证据证明其对涉案房屋享有相关权利的情况下，理应将房屋及时腾退给原告，其继续占用涉案房屋的做法欠妥。故对原告要求被告腾退房屋的诉讼请求，法院应予支持。对原告要求被告支付房屋占用费的请求，因被告至今未将涉案房屋交还给原告，故对该项请求法院支持，但占用费支付标准本院酌情确定为每日100元，支付费用的起始日期法院确定为涉案房屋登记在原告名下的2020年4月16日。