张某与程某排除妨害纠纷二审民事判决书

律师观点分析

在本案中，本人代表被上诉人（原审原告）收集房屋权属证明、查找并帮助当事人明确案涉房屋周边房产价值，确定可行的诉讼主张，在庭审阶段有效举证，并就对方提出的上诉理由一一有针对性地回应，本案在经本人代理，一审已经胜诉的情况下，二审得以维持，充分维护当事人合法权益。

本案的难点在于对方提出其并未在房屋内居住，不实际占有房屋，故我方提出排除妨害的对象不存在；此外，该房屋未达到居住条件，其并不是非法占有。对此，我方的抗辩理由在于上诉人（原审被告）是否实际居住，不影响我方当事人不能实际占有并使用房屋的事实，且房屋未达到使用状态，是房屋的居住状态问题，与上诉人（原审被告）实际占有房屋，以及其个人物品、钥匙、家具均系其占有并堆放于房屋内，导致物权人无法享有物权的事实，是两个维度的问题，而本案案涉房屋争议焦点在于物权归属问题。

经本人代理并向法院陈述上述观点，最终被二审法院所接纳。