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建筑工程合同中的合法分包条件

发布者:吴运来律师|时间:2016年09月27日|分类:合同纠纷 |663人看过

   工程承包企业,在取得工程承包任务后,需将一部分工程分包出去。如何才能进行合法分包?

    关于工程分包,我国《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》有明确规定。根据有关法律的规定,建筑工程进行合法分包需具备以下条件:1.工程总承包单位必须将部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。不具备相应资质条件的分包单位不得承担分包任务。2.工程分包必须经建设单位认可。认可形式有两种:一是在工程总承包合同中有明确约定的,工程总承包单位应按约定进行工程分包;二是在工程总承包合同中没有明确约定的,工程分包须经建设单位的书面同意。工程总承包单位依照《招标投标法》的有关规定,通过投标承揽工程的,工程需要分包的,在投标时就应明确分包的内容。3.工程主体结构或关键部位的施工必须由承包单位自行完成,不得分包。4.工程分包单位不得将其承包的工程再分包。符合上述条件的工程分包是合法分包,违反其中任何一个条件的分包即非法分包。

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