非法转让倒卖土地使用权罪案例

案号：（2020）辽0381刑初91号

公诉机关：辽宁海城市人民检察院

审判机关：辽宁海城市人民法院

辩护人：高太领，高恒，上海君澜律师事务所

公诉机关指控：被告人马某2016年10月，在未经海城市八里镇范峪村委会同意、未报八里镇政府批准的情况下，将从八里镇范峪村委会承包的林地转让给吕志英，非法获利人民币125万元，2017年8月1号，经海城市国土资源局勘测，马某非法转让土地面积15744平方米，其中林地面积7976.7平方米。认为被告人马某以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权，情节特别严重，已构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

辩护人的主要观点：被告人马某的行为属于情节严重，不属于情节特别严重，非法获利的数额应该扣除，马某购买房屋的价值以及变压器，空压机，卷扬机的价值，扣除后达不到情节特别严重的标准，转让土地的面积也达不到特别严重的标准，此外，马某具有自首情节，本人认罪认罚，没有前科劣迹。

法院判决：被告人马某犯非法转让、倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑三年。

判决时间：2020年12月10号