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交房屋契税需要什么材料

发布者:秦林强律师|时间:2022年04月29日|分类:律师随笔 |437人看过

  一、交房屋契税需要什么材料

  1、交契税需要带的材料:一般需要购房者提供商品房买卖合同,购买的商品房屋所支付款项的发票,购房者自己的身份证明和户口本以及一些其他的需要提供的材料。

  2、法律依据

  《中华人民共和国契税法》第四条:契税的计税依据

  (1)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

  (2)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

  (3)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

  纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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