商品房预售合同备案登记与预告登记都是在商品房买卖合同签订之后物权取得之前的登记。在实务中，常有买受方混淆这二者。事实上，尽管二者存在一定的衔接，但在性质、效力等方面存在很大的区别。在实务操作中，应该区...
商品房,预售查看：952次2015-11-11 18:22
目前商品房买卖的习惯性做法是：出卖人与买受人在签订商品房买卖合同前，就有关事宜进行初步确认并先行签订认购书或者房号保留协议等预售合同，然后再收取一定数量的定金作为订立商品房买卖合同的担保。实践中，由于...
商品房,预售查看：698次2015-10-20 19:10
本文首先通过定期租赁房屋的案例，提出了合同约定任意解除权的问题。随后在对合同任意解除权的含义和性质进行论述的基础上，考察了《合同法》对约定任意解除权的态度，并进一步对约定任意解除权条款的效力进行了分析...
合同,约定查看：641次2015-10-20 19:10
论文摘要：夫妻离婚在财产方面的法律后果之一是对夫妻共同财产的分割。司法实践中，无论是夫妻双方还是执法部门，或多或少地存在着侵犯妇女对夫妻共同财产分割权的情况。分析问题产生的原因及解决对策势必会对更好地...
离婚妇女,夫妻共同财产查看：643次2015-10-20 19:10
如实告知义务的主体应为投保人，不包括被保险人。如实告知的范围应限于保险人的询问，保险人没有询问的事项，即使为重要事项，投保人亦不负告知义务。投保人在保险合同订立之前均负有如实告知义务。应根据未如实告知...
探析,保险查看：794次2015-10-20 19:10
论文摘要：本文通过研究我国目前公司清算现状，提出若干意见建议，希望通过加大公司股东不及时履行清算义务的成本、加强工商部门监管以及加快社会诚信建设等措施促使清算义务人在公司出现解散事由时自行组织清算，一...
公司清算,清算义务,多措并举查看：1352次2015-10-20 19:10
