1、澄清维修资金的数额。

　　交易双方通常在合同中约定维修资金的结算方式，但有时他们只写“发送”或“不发送”，这可能会在房屋移交过程中造成问题。因此，双方在签订合同时必须明确维修资金的结算方式和金额。

　　2、结算生活费用。

　　移交房屋时，双方应承担清洁水、电、煤、电话和物业管理费用。特别是燃气，如果账户名称没有改变，卖方可以用原始燃气安装文件拆除设施，然后买方必须重新申请安装。因此，在交房时，我们必须记住改变煤气的名称。此外，有线电视还应改变其账户名称，有线电视费的支付也相对滞后。为了防止卖方拖欠货款，有必要记住在交货时结清货款。

　　3、仔细签署移交文件。

　　许多交易者忘记在交接文件上签字，以确认交接后的最终交接过程，或者先在交接文件上签字，然后拿走钥匙。这两种情况都会造成麻烦。

　　房屋正式移交前，买方匆忙签署移交文件是有益无害的。此外，在签署移交文件时最好拿到房子的钥匙，因为买卖双方在检查设施时，应该转让房子的占有权。

　　移交文件确认房屋移交。完整且有保证的移交应由移交文件完成。因此，必须仔细签署。如果没有移交文件，一旦买方事后对一些设备问题产生争议，将对卖方不利。同时，如果卖方交付的房子有问题，如果没有移交文件，买方也会有麻烦。