没有取得商品房预售许可证的房子能买吗？

不能。首先，我国法律明确规定，开发商在取得商品房预售许可证明之前不得对外销售房屋，“无证”销售本身就是一种违法行为；

其次，在这种情况下，你与开发商签署的购房合同属于无效合同。在合同履行过程中，如出现了开发商擅自变更房屋的价格、变更楼号、延期交房等请况，你不能起诉开发商按合同履行，只能起诉确认合同无效，要求开发商返还购房款；

再者，开发商“无证售房”，很大一部分原因是为了筹集资金，这时收取的房款是不受监管的，开发商可以将这部分钱挪用到其他项目或做其他投资，有可能导致你购买的房产项目因资金不足，开发缓慢，最终无法按时交付房产。

所以，买房时一定要擦亮双眼，不要购买没有取得预售许可证的房产。