将房产过户给子女可以通过那些方式，那种方式更好？

房产过户给子女可以通过买卖、赠与和继承三种方式；通过买卖的方式将房屋过户给子女主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费；通过赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税，通过公证的还需要缴纳公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税；通过继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。通过受赠或继承所得需要按（总价-原购置成本）*20%征收个人所得税，如子女取得房产后打算转卖，那么买卖过户的方式比较划算。