案例:

我父母是某单位员工，承租了单位的公房，后来用我们夫妻共同存款、以父母的名义买断了产权，请问这套房子如何分割?

律师说法:

《婚姻法司法解释三》第十二条:“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”

房改房作为福利性用房，具有强烈的人身性。父母能够用较优惠的价格购头房改房，是基于父母的工龄、职务等资质。所以，虽然夫妻对于父母购买房产进行过出资，也不能轻易将该房产的所有权归之于子女。至于出资，可以视为父母为购买房产向子女借用的款。子女有权向父母主张偿还借款的权利。