律师观点分析
基本案情：2011年4月14日，上海某某酒店、宋某某签订了《宾馆承包经营合同》，约定将位于上海嘉定区某路X号的宾馆发包给宋某某经营，该宾馆实测建筑面积为3800平方米，包括一层、五层至七层；某某酒店于2011年5月1日前向宋某某交付该房屋，承包期限自2011年5月1日起至2018年8月30日止；2011年5月1日起，每年承包金为1900000元，宋某某无需支付除本合同承包金以外的任何费用，该承包费每年三年递增一次，每次在前三年承包费用基础上递增6%；首期承包费按半年支付，以后按季度支付，该宾馆交付后5个工作日内将首两季度的承包金950000元付给被告，以后宋某某应于每月10日前支付本季度承包费；承包期间，因使用该宾馆所发生的水、电、煤、热能通讯等与酒店经营相关的费用由宋某某承担，以上费用由宋某某直接向政府相关部门支付，某某酒店应给予宋某某单独的水、电等读表，并配合宋某某办理过户相关手续，合同第13.6条约定，某某酒店保证本合同到期后自动顺延至2021年12月31日，如合同到期后酒店无法保证继续履行本合同，导致宋某某无法继续经营的则酒店需赔偿宋某某装修损失100万元。上述合同及附件签订后，宋某某即开始承包经营该宾馆。但宋某某在合同履行期间多次违约拖延支付承包费及其他费用，某某酒店分别多次委托律师发送律师函向宋某催款，并表示要追究其法律责任。2018年8月份上海某某酒店起诉宋某某。
律师意见：宋某某在合同约定的承包期限内，没有按约定支付过承包费；双方虽然有争议，但在15639号案件中对电费计算标准存在争议，对承包费没有争议，既然没有争议，但宋某某在承包期届满前均未支付承包费，因此需承包违约责任；酒店有权解除双方合同。
法院采纳了律师的意见认为，酒店与宋某某签订的承包合同及附件系双方真实意思表示，具有法律约束力。宋某某支付合同约定的承包费是其主要义务，本案中酒店多次催告宋某某支付承包费，宋以对电费的计算标准尚存争议为由拒绝支付，显属违约，酒店有权依据合同约定解除双方合同，判决支持酒店的诉求。