A与某开发公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

时坤与沈阳锦联置业有限公司纠纷一审民事判决书

(2015)大东民小初字第2646号

辽宁省沈阳市大东区人民法院

民事判决书

原告：A

被告：某开发公司，

简要案情：原告与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发的房屋一套，总价款为*元。原告于办理了入住手续，合同约定360日内被告协助原告办理房地产权属证书，被告迟延办理房证，现起诉来院，请求判令被告给付逾期办证违约金*元并承担诉讼费。

代理意见：合同签订情况属实，原告系于2011年10月12日入住。我单位已于2013年3月14日为原告办理了初始备案登记，合同义务已履行完毕，原告的起诉时间是2015年5月15日，已经超过诉讼时效，故请求法院予以驳回。

判决结果： 驳回原告的诉讼请求。

本律师代理了几百件商品房销售合同纠纷，熟悉原被告各方争议焦点及法律依据，有深厚的房地产与建设工程经验。