房屋租赁合同纠纷案

律师观点分析

案件背景：原告A公司与被告席某之间的房屋租赁合同纠纷案，由山东省淄博市淄川区人民法院审理。原告主张被告未按合同约定支付租金，请求法院判令被告支付拖欠的租赁费及诉讼费用。

案件处理：原告A公司委托许跃东律师作为其诉讼代理人。许律师详细审查了租赁合同、租金支付记录及相关证据材料，确立了原告的诉讼策略，并代表原告在法庭上提出了有力的诉讼请求。

案件分析：

1. 合同效力与义务履行：首先确认了租赁合同的有效性，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合法有效的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。

2. 证据收集：收集了被告未支付租金的银行流水记录、租金催收通知等证据，证明了被告未按合同约定履行支付租金的义务。

3. 诉讼请求的合理性：代表原告提出了拖欠租赁费和诉讼费用的诉讼请求，这些请求均基于合同条款和实际损失，符合法律规定。

代理策略：

1. 明确原告的诉讼目的，即追回拖欠的租赁费用。

2. 通过法律程序确立被告的违约责任。

3. 代表原告提出合理的诉讼请求，并在法庭上进行有力的辩论。

案件结果：法院审理后认为，原、被告签订的租赁合同真实合法，被告对欠款事实无异议，应予以偿付。法院判决被告席某支付原告A公司租赁费112,162.50元，并承担相应的诉讼费用。

案件意义：帮助原告成功追回了被拖欠的租赁费，维护了原告的合法权益。本案胜诉不仅为原告带来了经济上的补偿，也强化了法律合同的约束力，对类似房屋租赁合同纠纷案件具有示范意义。