守约方解除合同时，需要注意什么？

当合同约定的解除条件出现时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院会审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院一般不予支持。

我们建议：当合同约定的解除条件出现时，守约方需要判断合同的目的是否不能实现，违约方的程度等。判断合同目的不能实现时再发送解除通知，或者提起确认解除之诉解除合同。