现在，不动产买卖交易日趋规范化，人们要进行不动产的买卖只要具备相应的条件，以及关于不动产的各种手续文件等都齐备，那么基本上就可以实现不动产之间的自由买卖和交易。
我们建议：购买不动产或接受他人以不动产投资，应当仔细审查不动产权属是否清晰、有无争议、不动产上是否存在担保物权等其他物权。可以要求不动产所有人协助到登记机关查询不动产的权属状况，对于交易金额较大的不动产，还可以委托律师就不动产权属是否清晰、是否涉诉、是否设立担保物权进行尽职调查。受让权属不清、有争议或者设立有其他物上权利的不动产可能会让您陷入纠纷，带来财产损失。
以上意见仅供参考
