案例：

2016年8月，郑州市民刘某向惠济法院起诉离婚，并诉请分割夫妻共同财产。

诉讼过程中，双方表示愿意“分手”，但就夫妻共同财产分割无法达成一致。

法官经审理查明，原告刘某与被告高某共有夫妻共同财产为：房屋两套、家具及家电若干，其中一套房产为刘某婚前购买并登记于刘某名下，且婚后两人共同还贷，现该房产已增值。

刘某与高某达成调解协议，登记在刘某名下的房屋归刘某所有，刘某补偿给高某5万元；婚后所购房产归高某所有。

法官：

根据《婚姻法司法解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方就该不动产不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

本案在审理过程中，原被告双方同意离婚，但针对该套房产的分割不能达成协议，协商不成时才按照上述规定先认定房产归产权登记的一方所有。