没有产权证的房子一般是不能上市的，但在实践中，没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当多的比例，由于买卖双方对这种交易方式有效性有不同理解，因此由此产生的纠纷比较多见。常见的此类二手房交易纠纷，通常是因为售房人受到经济利益的驱使，不愿意继续履行合同，更有甚者，将房产转售他人。

房屋确权需要什么资料

　　1、法人应提交下列资料

　　（1）建房计划批文；

　　（2）土地使用权证或合法用地文件；

　　（3）建设工程规划定点通知书；

　　（4）建设工程规划许可证；

　　（5）建设工程开工报告；

　　（6）建设工程（质量）竣工验收证明；

　　（7）房屋坐落平面图；

　　（8）房屋分层分户平面图；

　　（9）房屋分户平面图；

　　（10）房屋产权登记申请审批书。

　　2、个人应提交下列资料

　　（1）土地使用权证或合法用地文件；

　　（2）建设工程规划许可证；

　　（3）建设工程规划定点；

　　（4）房屋坐落平面图；

　　（5）房屋产权登记申请审批书；

　　（6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

　　房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

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