刘桂娥律师团队律师
律师观点分析
这个案例遗产很简单就是一套父母留下的房子，子女有三个，其中最小的子女都五十岁出头了，兄弟姐妹已经有人去世，涉及到下一辈子女的代位继承。这个案子遇到的一个难点是其中一个外地姐姐去世了，为了证明她育有两个儿子，我们费尽周折。原本如果这个姐姐是上海户籍也很简单，因为律师在上海户籍档案管理比较完善，可以通过户籍摘抄，层层追溯，从现在户籍一直能追查到孩子报出生时候的户籍变更情况，从而证明父母与子女的关系。但是因为姐姐是外地户籍，我们联系当地律师才了解到，当地派出所根本没有户籍摘抄，派出所只能查询现户籍信息，且查询人必须提供被查询对象的姓名和身份证号码。我们这个案子是幸好原被告没有矛盾，如果被告和原告是反目成仇的，根本弄不到被告的这些信息，真难以想象外地律师调查取证这么难。
为了证明外地姐姐结婚生育了两个儿子，最直接能想到的是户口本，一个儿子户口虽然迁移，但是父母也随他一起迁移，且都在一个户口本，能够看出父母与子女关系。但是另一个儿子上世纪八十年代结婚就迁走了。首先，我们联系了当地律师试图到派出所户籍摘抄，派出所答复说只能提供现户籍信息，不能提供历史户籍信息，如果现户籍信息上没有父母的户口，那就证明不了父母与儿子的关系了。再次，有律师提议说，可以让当地居委会开具证明，谁与谁结婚，共生育几名子女。可是当地居委会说他们不能做这种证明，让找派出所。又有人说，可以去原始户籍处查询儿子上世纪八十年代的户籍档案，结果打电话到派出所，派出所说上世纪80年代的户籍档案没有了，这条路又堵死了。最后派出所说，你们去找公证处，我又找了当地公证处，得到的答复还是要提供父母子女关系证明，才能做公证，比如户口本、档案等。这又变成鸡生蛋蛋生鸡的问题，如果我都有这些材料我还公证干嘛呢？档案是一条路子，因为通常档案馆的材料法院是认可的。那查谁的档案呢？查这个外地姐姐的档案是最保险的，首先她的工作单位是国营单位，其次她的年纪在那个年代档案里都会记录婚姻子女情况。
接下来我们就开始挖掘这个外地姐姐的档案，首先，确认她的工作单位，再次确认她的人事档案存放单位。根据她儿子提供的信息我们初步知道他的工作单位的现在大致名字（原来单位已经没有了，目前是改制后的单位名称），但是当事人没有任何联系信息。我们只能百度，百度的电话到了单位的客服电话，辗转问了几个客服，总算有个好心人帮我转了退管办。退管办工作人员帮我查了这个人，得知这个外地姐姐并不是在这里退休的，而是改制前就退休了，所以档案不在这里。那我问那在哪里？他说有可能归地方，也有可能归原来上级单位。得到这个线索，我又网上找上级单位的联系方式，网上官网有，但是就是没有联系方式，我又盯上了官网上的销售热线，可是电话光响就是无人接听。后来我开始逐页翻看官网消息，看到一则招聘广告，上面留有招聘老师的手机号码，我想招聘和人力资源、退休待遇是一个部门应该能搭上线，我尝试打了，一个老师接了但是说了一个号码，根本不对，114也查询不到，说没有登记。没办法，我看还有另一个招聘老师的手机，我又打了一遍，太幸运这个老师给我一个上级公司离退休管理中心的座机。电话打通了，那边工作人员确认确实是归他们管。然后我问我们是上海律师，是否可以接受法院调查令寄过来查档。那边工作人员也很帮忙，说考虑到距离可以接受，但是他也不确保档案里面一定有我们想要查询的婚育子女情况。幸运的是最终工作人员快递过来的档案记录了外地姐姐的婚姻和子女情况。终于这次成功证明了他妈是他妈，她儿子是她儿子。
律师一直强调遗产继承须及时，第一是同辈之间尚有亲情人情，继承利益好协商。趁同辈的兄妹还在，念在本是同根生，或许大家还能商量。到下一代谁也不认识谁，加上异地亲戚少走动，就只剩下利益分割，更难协商。第二及时继承涉及的继承人少，档案容易查找，时间越久远档案容易缺失，要证明继承人与被继承人的关系就更难了！最后还有一点，及时继承对于想拿房的继承人来说也是划算的。继承案件如果一方继承人拿房，其他继承人拿折价款，房产价值不是按照被继承人去世时的房价计算，而是按照公证继承或者诉讼继承的房价计算。如果拖上十年再继承，按照上海最近十年的房价，房价已经翻上一番都不止了。这个案子虽然简单，原被告没有矛盾最后协商一致继承了房产。但是因为当时没有及时继承，走公证继承公证费不说，甚至很多手续也要当事人自己跑，还是困难重重，最后权衡之下花钱请律师走法院诉讼继承。所以，从好协商、好调查、好划算三个方面都说明了及时继承便利多！