刘桂娥律师团队律师
律师观点分析
女方找到我方表示想离婚，当时是男方父母出全款300万（目前市值400万）买了一套婚房，男方也想离婚但只想少量补偿女方，男方暗示其父母还可能会起诉当初买房的钱为借款让女方得不偿失。
女方起诉离婚后男方也找过女方谈，但是并没有给出一个有诚意的补偿款数额，而且女方担心离婚里面谈好了，转头男方父母又去起诉当年是借款给小夫妻买房。随着开庭将近，女方又担心如果房子分割不利，孩子的抚养权是否会因为女方没有居住条件而倾向于男方，孩子抚养权是她最在乎的问题。
全盘考虑事实和证据后，我们分析得出1）男方父母起诉民间借贷成立的可能性比较小，如果在离婚诉讼中老人出资定性以后，后面的诉讼证据基本固定下来了，会不会有后面的诉讼也清楚了。2）老人资助买房定性后，女方在离婚诉讼中能分到折价款平分的几率小，但是如果没有后面男方父母借款诉讼，女方所得折价款还是划算的。3）孩子抚养权归女方的优势明显。
开庭当天男方要房子也要孩子抚养权，女方也要房子和孩子抚养权，法官背对背和双方谈了几轮发现无法达成一致，迅速转入正式开庭。对于孩子抚养权，男方平时陪伴少，主要是女方父母帮忙带的多，另外男方收入、工作、学历都不如女方，一看优势不明显就顺势放弃主张抚养权了。对于房子男方一直强调坚决拿房子，而且强调老人资助是对男方的个人赠与。我方抗辩房子购买时间就在结婚登记不久，当时是说为小夫妻准备婚房，而且登记在小夫妻两人的名下，属于对夫妻双方的赠与。另外女方当时结婚也出资40万，男方也认可女方出资40万用于婚礼和婚房装修了，只好退让说按照双方出资比例给予女方补偿款。我方不同意，房产登记为两人，未约定按照出资比例按份共有，还是应该为夫妻共同共有。对于谁拿房谁拿钱，折价款给多少，双方无法调解，最后由法院判决房产归男方所有，男方付女方折价款140万，孩子抚养权归女方。
律师点评：传统婚俗中一般由男方准备婚房，女方准备装修家电的，从这个案例可以看出，这种组合是对女性保护最小的，房子增值，而家电装修都是贬值的，就算婚后加了女方名字，对于男方出全款的情况，法院也会尽最大程度倾斜的。而且父母出资购房的，婚姻法解释认定是赠与，事后被民间借贷干掉的案例呈上升趋势。总之，女性的财产保护在准备结婚的时候就要有意识，我们不事事算计，但是至少在当时那一刻你能知道每一步安排对将来的影响，而有所选择。