《中华人民共和国民法典》首次对居住权进行规定。居住权是指居住权人有权按照合同约定或遗嘱，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。居住权自向登记机构申请居住权登记时设立，登记设立后便可以保障居者有其房，即便以后房屋权属发生变化，其他权利人也无权要求居住权人搬出房屋。

简单来说，就是房屋只要登记了某人的居住权，某人就可以一直居住到权利载明的期限为止。比如，母亲把自己的房子给儿子做婚房，但是希望自己一直能住在这套房中不被赶走，其就可以和儿子一起到不动产登记中心办理居住权登记，将房屋过户给儿子，也不担心自己未来没地方住。

本文所要讲述的是一则小案例，主要内容就是用遗嘱设立的居住权受到了法院支持，可以依照遗嘱办理居住权登记。

一、基本案情：再婚家庭老年养老问题的处理

张爷爷跟李奶奶是老夫妻两口，属于再婚，但是再婚20多年后两人感情一直很好。

2014年左右，张爷爷自己的婚前住房赶上征地拆迁，之后老两口一起搬进了拆迁房中。

2020年，因为某些疾病张爷爷住院后，就为身后事做起了打算。当年7月，张爷爷立下遗嘱，表示在去世后将自己的拆迁房交由自己的四个子女继承。

但同时，张爷爷特意给李奶奶立了一份遗嘱，表示李奶奶可以再自己的拆迁房中居住直至去世。

2022年底，张爷爷去世。张爷爷的四个子女在料理完后事后，将涉案房屋登记到了自己的名下。

之后，李奶奶找到张爷爷的子女，要求按照遗嘱办理居住权登记手续，四名子女迟迟未协助李奶奶办理。无奈之下，李奶奶将张爷爷的四子女起诉至法院，要求协助自己办理居住权登记手续。

二、法院审理：李奶奶享有居住权，子女应该配合办理登记

四个子女不愿意办理登记，但是其表示，李奶奶也可以一直住在拆迁房里，不会赶她走，大家只是担心李奶奶万一在房屋中去世、出意外，谁来负责？

但李奶奶认为，居住权是张爷爷给自己的，并且是国家规定的权利，登记了自己才放心，登记了才证明没有人能赶走自己。

最后法院判决，四个子女配合李奶奶办理登记。

三、解析：需要办理登记才能真正保障李奶奶的权利

居住权登记后，房屋被抵押、买卖都会受到限制，即便买卖给他人，李奶奶的居住权仍然受到保护，新的买家不能要求李奶奶搬走，因此，在这个问题上李奶奶的选择是正确的。

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