在法律上没有假离婚的概念，所有在民政局登记、法院调解判决的离婚都是真离婚。

在秦嘉泽离婚律师团队接触的案件中，就有一件非常极端的案例，当事人男女双方准备假离婚，然后在离婚后买个新房，男方来咨询我们会不会有什么风险，我们明确的告知男方房产在离婚协议中表示给女方，那这就是女方个人的财产，即使再复婚也和你无关，如果不复婚你更要不回去。

还有一个案例，男女双方为了买卖房屋避税，前前后后结婚离婚三四次，每次都是离婚把房屋给女方，男方名下只留一套房屋，然后男方和买主假结婚，再在第二天离婚，通过离婚协议把房子“给”买主，买主私下给男方钱，这种情况下双方既能避税也能逃开限购政策。

而且依照北京现行的相关条例，婚内有房，夫妻离婚后三年内是不能在北京购房的，这就是为了规避假离婚买房、卖房的事情。离婚冷静期出台后，也对这一现象起到了遏制作用。

所以，只要是到民政局离婚，一定要仔细想清楚《离婚协议》的意义，把房给另一方那就最好要补偿款，因为要不要补偿款的选择在你，但是要不要复婚的选择权在对方。