黄莹莹律师

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  • 执业机构:北京太古律师事务所

  • 擅长领域:拆迁安置土地纠纷

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签订补偿协议后,房屋被违法强制拆除还能请求赔偿吗?

发布者:黄莹莹律师|时间:2022年05月24日|分类:合同纠纷 |566人看过


律师答复:被征收人与征收方签订补偿协议后,若征收方违法强制拆除房屋的,则如果违法强制拆除行为给被征收人造成了新的损失,且补偿协议的履行无法覆盖及弥补该项损失的,被征收人可以通过法律程序,请求征收方予以赔偿,但被征收人应当举证其存在其他损害。


律师解析:最高人民法院在其作出的(2020)最高法行赔申1288号行政赔偿裁定书中认为“行政行为被确认违法并不必然产生行政赔偿责任,只有造成实际的损害,才承担赔偿责任。行政机关与当事人已签订房屋征收补偿安置协议,该协议已被法院生效判决认定为合法有效且已经实际履行。因此,当事人的房屋虽被违法强制拆除,但其在诉讼中并未提供证据证明其存在其他损害,其合法权益并未因违法行政行为而实际受损,其请求赔偿缺乏事实和法律依据。”因此,当事人针对违法行政行为,并非均可以请求损害赔偿,还需证明违法行政行为对当事人合法利益造成了实际的损害。


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