农村宅基地房屋与国有土地上房屋明显不同，拆迁时通常会将土地和房屋分开，对土地按照区位补偿价、对房屋按照评估价补偿。作为被拆迁人来说，获得合理补偿即可，对具体的补偿项目则不甚在意。但是，如果涉及到离婚等问题，尤其被拆迁房屋是另一方父母的，则补偿项目就决定了夫妻双方是否能够获得拆迁利益，对离婚时的财产分割至关重要。

如何判断自己是否享有拆迁利益呢？

其实拆迁项目不同，答案完全不同。

拆迁时，拆迁人与被拆迁人会签订《拆迁补偿协议》及补充协议，该协议的内容决定了被拆迁人能够获得财产多寡。但《拆迁补偿协议》仅规定了补偿项目及数额，根本无法判断自己是否享有权益，此时应当进一步考虑《拆迁补偿协议》是如何确定的。事实上，是根据拆迁部门制定的《补偿实施方案》，而不同项目的实施方案又差异较大。所以，如果离婚时无法确定自己是否享有、享有多少拆迁利益，应当尽快调取《补偿实施方案》和《拆迁补偿协议》，从各项补偿费用的取得基础结合拆迁实施方案的补偿方式及标准，综合判断拆迁利益的归属。