首先，你和您父母需要准备房屋所有权证；

赠与公证书和接受赠与公证书或赠与合同公证书；

赠与方和受赠方到现场签署合同的，可不公证，但须提供共有人证明；

双方身份证件复印件及共有人身份证件（验原件）；

涉及委托的提供经公证的委托书，代理人身份证件复印件（验原件）；

涉及未成年人受赠的提交其监护人的相关证明。

有资质的房地产评估机构出具的评估报告。

准备好上面的材料以后到房地产交易部门按如下程序办理：提交申请；

核准登记；

缴纳费用；

按规定时间领取房产证。

按照北京市的规定，办理赠与过户大概需要20个工作日。

登记费、工本费、契税、交易手续费。

登记费：住宅：80元/套。工本费：10元/本。

契税：1.5-5%。（因房屋类型不同而所收税率不同）交易手续费：住宅3元/平方米；

非住宅1%。

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