徐婕律师团队
问题：徐婕律师你好，想咨询下起诉离婚和房产分割。
我和老婆是大学认识的。
毕业后，她家就催着结婚。
领证的时候，我就不太情愿，感觉是被推着走的。
结婚后，我又经常出差，总分居两地，感情早就不行了，平日里都不怎么联系的。
后来，我喜欢上了别人，对方知道我已婚，还愿意和我交往。
我和她好了一段时间，不过现在已经彻底断了，没再联系了。
我老婆应该知道这个事情，但她没有挑明，也不愿意离婚。
徐律师，如果我起诉离婚，第一次能判离吗？
我现在只想赶紧把婚离掉，不想再这样耗下去了。
我俩没有孩子，只有少许存款，还有她名下的一套房子。
那套房子是我们领证前买的，她爸妈出的全款，登记在她一个人名下。
我想问一下，这套房子算不算夫妻共同财产？
离婚的时候我能分吗？
麻烦徐律师帮我分析一下，谢谢你了！
徐婕律师的回复
如果你老婆不同意离婚，你需要起诉。
没有家暴、遗弃等法定情形，第一次起诉法院可能不判离。
但没关系，分居一年后第二次起诉，基本都会判离的。
《婚姻家庭编司法解释一》第二十九条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
你老婆名下的那套房子，购于婚前，且是全款，大概率是不能分的。
你还提到，自己在婚姻存续期间有喜欢别人。
虽然你们断联了，但这在法律上属于“婚内与他人交往”。
如果她有你与第三者保持不正当关系的证据，可主张你少分夫妻共同财产。
如果你想尽快离婚，可收集好你们感情不和的证据，尽早立案。